No es lo que dices... es cómo lo dices

El guión exacto que uso para conseguir reuniones con propietarios incluso cuando ya han dicho que no a otras 10 personas.

¿Te bloqueas al llamar? ¿No sabes cómo empezar o qué decir para no parecer uno más?
Este guión es tu primera herramienta real para empezar a captar de verdad.

Lo que parecía un simple recurso, termina siendo la herramienta que cambia cómo captas para siempre.

(Te prometí un guión… pero te vas con mucho más)

¿Qué incluye exactamente?
NO SOLO 1, SI NO 📄 4 guiones profesionales, listos para usar:

Alquiler por habitaciones – Gestión a porcentaje

Alquiler por habitaciones – Renta fija

Alquiler turístico – Gestión a porcentaje

Alquiler turístico – Renta fija

Y sí, te digo palabra por palabra qué decir...

CADA UNO DISEÑADO PARA:

☑️ Romper el rechazo inicial ("no quiero inmobiliarias") en los primeros segundos  
☑️ Mostrar autoridad sin sonar agresivo  
☑️ Generar confianza en menos de 30 segundos  
☑️ Cerrar con llamada a visita o WhatsApp si no responden

ESTE GUIÓN ES PARA TI SI...

☑️ Estás empezando y no sabes cómo hablar con propietarios.

☑️ Te rechazan al decir “soy de una inmobiliaria”.

☑️ Quieres captar sin perseguir ni improvisar.

☑️ Te tiemblan las manos al llamar (y no lo quieres más).

¿Quién para asegurar que estos guiones funcionan?

¡Aún no me había presentado!

Soy Santiago Espinoza.

En solo 3 años estoy gestionado más de 40 millones de euros en propiedades: casas, pisos, apartamentos y villas.

Y sí, empecé igual que muchos: improvisando, bloqueado, cometiendo errores en cada llamada.

Hasta que desarrollé un sistema claro, directo y aplicable, que hoy sigo usando con propietarios reales y que me ha permitido convertir la captación en un negocio sólido, predecible y rentable.  

Este pack de guiones no es una teoría ni una plantilla bonita.
Es lo que yo mismo uso cada semana para abrir conversaciones que terminan en visitas, firmas y propiedades captadas.  

Por eso te los entrego hoy por 1€.
Porque quiero que veas que funcionan, sin adornos ni filtros.